Адрес объекта: Москва
, ул. Орджоникидзе, 11с1а
Без комиссии, от собственника.
Возможен дистанционный онлайн-просмотр.
Описание строения: крупный офисно-торговый комплекс корпусов общей площадью более 170 000 кв. м. класса B в Донском районе (ЮАО), в пределах Третьего транспортного кольца
Транспортная доступность: Метро и МЦК: ближайшие станции — «Площадь Гагарина» (МЦК и наземный транспорт) и «Ленинский проспект», 5—9 минут пешком, рядом выезд на ТТК и Ленинский проспект, на территории есть система указателей, несколько проходных
Парковка: наземная парковка более чем на 1 000 машино-мест, есть возможность арендовать фиксированное место
Класс здания: В
Инфраструктура в здании: несколько ресторанов и кафе, в том числе фуд-корт, точки быстрого питания,
магазины и бытовые сервисы: «Подружка», салоны красоты, химчистка, аптека, пункты выдачи заказов, благоустроенная зелёная зона с фонтанами, беседками, клумбами, местами для отдыха, а также спортивные элементы (теннисный стол, зона воркаута).
4 независимых провайдера
Пропускная система: можно удалённо заказывать пропуска для гостей и сотрудников через личный кабинет или мобильное приложение.
ХAРАКТEРИСТИКИ ОБЪЕКТА:
- - Тип помещения: 3 офисных блока (9 кабинетов)
- - Площадь: 259,1
- - Этаж: 3
- - Планировка: кабинетная
- - Высота потолков: 2,7
- - Отделка: чистовая
- - Состояние: хорошее
- - Мебель: нет
- - Все коммуникации: вода, свет, отопление, вентиляция, кондиционирование, система пожаротушения, охрана, видеонаблюдение, интернет - 4 независимых провайдера
- - Предоставляется юридический адрес, есть своя постоянная управляющая компания
- - График работы: круглосуточно, 24/7
- - Статус: свободно
УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
Тип сделки: аренда, прямая от собственника
МАП — месячный арендный платёж: 712 525 р./мес
НДС — есть
Эксплуатационные платежи: охрана, уборка общих территорий, обслуживание систем пожаротушения
входят в аренду
Опционные платежи: по счетчикам, рассчитываются дополнительно
Депозит: по договорённости
Арендные каникулы: по договорённости
Для уточнения интересующих вопросов звоните или пишите — организуем показ, проведём переговоры, сделаем сравнительный анализ объектов,
поможем в решении Ваших бизнес-задач
