Адрес объекта: Верхняя Красносельская, 17А, С1Б
Без комиссии, от собственника.
Возможен дистанционный онлайн-просмотр. Также смотрите видео по ссылке.
Описание строения: административно-офисное здание (бизнес-центр), общей площадью 2651м2, год постройки 1972, статус: действующий
Локация: расположен в Красносельском районе ЦАО г. Москвы, в культурном и деловом районе. Здание находится в атмосферной локации, имеет удобный транспортный доступ: до внутренней стороны ТТК — несколько минут езды, а выезд на Садовое кольцо расположен в 2,3 км.
Транспортная доступность: 5 минут пешей доступности метро Красносельская Сокольнической линии.
м. Комсомольская: 17 мин., 1,4 км
м. Сокольники: 18 мин., 1,5 км
м. Бауманская: 20 мин., 1,7 км
Парковка: наземная, гостевая, бесплатная и в аренду 10000/мес
Количество входов: 2
Количество лифтов: нет
Класс здания: В
Инфраструктура в здании: умный ресепшен, переговорные на 1 и 2 этажах без дополнительной платы, кофейная зона и бесплатный кофе для владельцев и резидентов на 3 этаже, ежедневная уборка, быстрый интернет
Зона разгрузки: есть, с заездом 24/7
ХAРАКТEРИСТИКИ ОБЪЕКТА:
- - Тип помещения: 3 офиса на этаже
- - Площадь: 34,5, 16,9, 16,3 м2, всего 67,7 м2
- - Этаж: 3/7
- - Планировка: кабинетная
- - Высота потолков: 3 м
- - Отделка: чистовая
- - Состояние: хорошее, свежий ремонт, новые окна, двери
- - Мебель: частично
- - Дoступ в пoмeщение: 24/7, пропускная система, охрана, видеонаблюдение
- - Все коммуникации: вода, свет, отопление, вентиляция, кондиционирование, система пожаротушения
- - Интернет провайдер: Космос
- - Предоставляется юридический адрес, есть своя постоянная управляющая компания
- - Статус: свободно
- - Соседние офисы все заняты арендаторами
УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
Тип сделки: аренда, прямая от собственника
Арендная ставка для арендаторов: 4712 р/м2
МАП — месячный арендный платёж: 297 291 р./мес за 3 офиса, можно по отдельности
НДС: есть
Эксплуатационные платежи: охрана, уборка общих территорий, обслуживание систем пожаротушения, маркетинговые мероприятия,
входят в аренду
Опционные платежи: по счетчикам,
входят в аренду
Депозит: по договорённости
Арендные каникулы: по договорённости
Для уточнения интересующих вопросов звоните или пишите — организуем показ, проведём переговоры, сделаем сравнительный анализ объектов,
поможем в решении Ваших бизнес-задач
