Адрес объекта: Москва, Уланский переулок, 22с1
Без комиссии, от собственника.
Возможен дистанционный онлайн-просмотр. Также смотрите видео по ссылке.
Описание строения: здание 1934—1936 гг, спроектировано для Управления Метростроем, позже в нём размещалось Министерство авиационной промышленности СССР (до 1992 года). Сейчас бизнес-центр.
Локация: Красносельский район (ЦАО). Рядом проспект Академика Сахарова, Садовое кольцо, улица Маши Порываевой. Недалеко Комсомольская площадь и «Три вокзала».
Транспортная доступность: ближайшие станции метро: «Сретенский бульвар», «Чистые пруды», «Тургеневская».
Парковка: открытый охраняемый паркинг
Количество входов: 2
Класс здания: В+
Инфраструктура в здании: системы вентиляции и очистки воздуха, фанкойлы, несколько лифтов, бесплатные переговорные, кафе и бизнес-ланчи на территории БЦ, охрана, видеонаблюдение и контроль доступа 24/7.
ХAРАКТEРИСТИКИ ОБЪЕКТА:
- - Тип помещения: 5 офисов на этаже
- - Общая площадь: 78,8 (23,8, 13,2, 10,6, 12,6 и 18,6 м2)
- - Этаж: 5
- - Планировка: кабинетная
- - Отделка: чистовая, стиль современный
- - Состояние: хорошее, свежий ремонт
- - Мебель: есть
- - Дoступ в пoмeщение: 24/7, пропускная система, ресепшн, охрана, видеонаблюдение
- - Все коммуникации: вода, свет, отопление, вентиляция, кондиционирование, система пожаротушения
- - Электрическая мощность: 200 кВт
- - Интернет провайдер: МГТС
- - Предоставляется юридический адрес, есть своя постоянная управляющая компания
- - Статус: скоро освободятся, просмотр возможен
- - Соседние офисы все заняты арендаторами
УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
Тип сделки: аренда, прямая от собственника
МАП — месячный арендный платёж: 251 500 р. за три офиса (85 000 р., 71 500 р., 95 000 р), можно по отдельности
Эксплуатационные платежи: охрана, уборка общих территорий,
обслуживание систем пожаротушения, маркетинговые мероприятия,
входят в аренду
Опционные платежи: по счетчикам,
входят в аренду
УСН
Депозит: по договорённости
Арендные каникулы: по договорённости
Для уточнения интересующих вопросов звоните или пишите — организуем показ, проведём переговоры, сделаем сравнительный анализ объектов,
поможем в решении Ваших бизнес-задач
